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母子公司无偿租用房屋的税务规定？ 关注公众号
2019-08-16 来源：高顿财税学院
全资子公司名下房产无偿给母公司使用，是否可以无偿使用？相关税法规定？相反母公司无偿提供房产给子公司使用，在税法上是否可以？相关税法规定？
答：母子公司之间在税务上被认为是相互独立的法人企业，因此子公司将房产无偿给母公司使用，或者反过来，母公司无偿提供给子公司使用，都要根据《税收征收管理法》规定按独立企业交易原则进行税务处理。意思就是说，税法上并未直接限定不允许无偿使用，但是发生无偿 使用时，比如子公司将房产无偿提供给母公司使用，根据财税[2016]36 号文件附件一第十四条规定，子公司需要视同销售（提供租赁服务）缴纳增值税，税率 9%。反之，也适用这个条款。
相关规定：
《营业税改征增值税试点实施办法》（财税[2016]36 号附件 1）
第十四条 下列情形视同销售服务、无形资产或者不动产：
（一）单位或者个体工商户向其他单位或者个人无偿提供服务，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。
（二）单位或者个人向其他单位或者个人无偿转让无形资产或者不动产，但用于公益事业或者以社会公众为对象的除外。
（三）财政部和国家税务总局规定的其他情形。

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