公司办公楼屋顶安装的光伏发电设备和水塔，是否需要缴纳房产税

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公司办公楼屋顶安装的光伏发电设备和水塔，是否需要缴纳房产税

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2022-07-21 来源：老三会计

请问

老师，我们公司办公楼屋顶安装的光伏发电设备和水塔，是否需要缴纳房产税？

答复

不需要缴纳房产税。办公楼屋顶安装的光伏发电设备和水塔，不具备“遮风避雨”等功能，不符合房产税中“房产”的范围。

参考

《财政部、国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（〔1987〕财税地字第003号）规定：一、关于"房产"的解释

"房产"是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。

独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。

请问

今天老板问会计，个人卡收款隐匿了部分销售收入，税务风险大吗？

答复

个人卡收款隐匿了部分销售收入，属于偷税行为，面临罚款、滞纳金的风险。情节严重的，可能带来逃税罪的刑事责任风险。

提醒

提醒一

当纳税人偷税金额超过10万且占应纳税额百分之十以上的，即构成逃税罪，可能被追究刑事责任。

提醒二

刑法第二百零一条中增加了初次违法免罪规定，只要按税务机关要求补缴了应纳税款、滞纳金、罚款，已受到行政处罚，就不予追究刑事责任。

参考

参考一

根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条规定，纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记账凭证，或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。　

有第一款行为，经税务机关依法下达追缴通知后，补缴应纳税款，缴纳滞纳金，已受行政处罚的，不予追究刑事责任;但是，五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。

参考二

1、《刑法》第二百零一条对该逃税罪的罪名作如下规定：纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

2、最高人民检察院、公安部于2022年4月29日联合发布修订后的《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第五十二条规定，〔逃税案（刑法第二百零一条）〕逃避缴纳税款，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：

（一）纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款，数额在十万元以上并且占各税种应纳税总额百分之十以上，经税务机关依法下达追缴通知后，不补缴应纳税款、不缴纳滞纳金或者不接受行政处罚的；

（二）纳税人五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚，又逃避缴纳税款，数额在十万元以上并且占各税种应纳税总额百分之十以上的；

（三）扣缴义务人采取欺骗、隐瞒手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额在十万元以上的。

纳税人在公安机关立案后再补缴应纳税款、缴纳滞纳金或者接受行政处罚的，不影响刑事责任的追究。