租赁村集体的土地是否需要缴纳土地使用税？

2020-04-26 来源：

　　答：根据财税[2017]29号的规定，贵司租赁的建设用集体土地需要缴纳城镇土地使用税，缴纳的标准是按照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定执行，以县城、建制镇、工矿区0.6元至12元标准缴纳，具体的标准需要和土地所在地的主管税务机关确认。

　　相关规定：

　　《财政部税务总局关于承租集体土地城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2017]29号）在城镇土地使用税征税范围内，承租集体所有建设用地的，由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人，缴纳城镇土地使用税。

　　《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》

　　第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。

　　第三条土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地占用面积的组织测量工作，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。

　　第四条土地使用税每平方米年税额如下：

　　（一）大城市1.5元至30元；

　　（二）中等城市1.2元至24元；

　　（三）小城市0.9元至18元；

　　（四）县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。