1、公司作为承租方与出租方签订租赁协议，再以出租方名义转租给员工，并收取员工租金的转租行为，认为属于财税(2016)36 号文第十条第三款规定的“非经营性活动”，不需要缴纳增值税。

2、收到的发票建议计入“福利费”科目核算，并按规定在限额内据实扣除，增值税不得抵扣进项税。

3、因并非由员工直接与实际出租方签订租赁协议，不能按照代收代付处理。