《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》规定：“住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照 5%的征收率减按 1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照 5%的征收率减按 1.5% 计算缴纳增值税。

住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法并进行预缴的，减按 1.5%预征率预缴增值税。” 根据上述规定，住房租赁企业向个人出租房屋取得的收入，选择适用简易计税方法，按照 5%的征收率减按 1.5%计算缴纳增值税。