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新会计准则下,厂房租赁使用权资产的问题1111



  答:您好,根据《企业会计准则第21号——租赁》规定,未发生租赁变更时仍按租赁协议进行账务处理,当发生租赁变更时,在租赁变更生效当日再进行相应调整。

  所以在租赁初始期,贵公司仍按租赁合同约定的10年租赁期限来确定相应的租赁使用权及租赁负债,当租赁5年后确定不再租赁时再进行相应的账务调整。

  __________

  相关规定:

  《企业会计准则第21号——租赁》

  租赁变更生效日,是指双方就租赁变更达成一致的日期。

  租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短的,承租人应当相应调减使用权资产的账面价值,并将部分终止或完全终止租赁的相关利得或损失计入当期损益。其他租赁变更导致租赁负债重新计量的,承租人应当相应调整使用权资产的账面价值。
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